崇州九龍里商業文化步行街
正式發布時候：2017-02-10 02:49:39

崇州九龍里商業文化步行街
 
崇州地處天府之國川西平原的腹心地帶，歷史悠久，物產富庶，物華天寶，人杰地靈。優越的自然條件和豐厚的歷史文化，
孕育了崇州這座文化傳承深遠、地域特色突出的歷史文化名城。


九龍里商業文化步行街項目用地位于崇州市。崇陽鎮正東街與永康西路之間，為原崇州市染織廠區域。用地邊界奇異多變、
形狀極不規整。其西緊鄰四川省重點文物保護單位崇陽鎮天主堂，東側為清末民初的傳統民居院落，北端與正東街歷史街區
相接，南端與新建城市干道永康西路相連；南半部周邊建筑均為改革開放以來的新建建筑。此項目用地共7195. 7rr12（合10. 79畝），
規劃性質為商業金融為主兼容少量二類居住，建筑密度控制為≤48. 6%，容積率控制不少于1.0，不大于1.17，建筑限高為≤12m
（按屋檐和屋脊高度172計算），綠地率≥15%（初審會議決定）



項目用地由崇州市人民政府按照法律程序通過公開招標拍賣，由崇州市九龍天瑞房地產開發有限公司于20 1 2年6月1 5日
競拍獲得該地使用權（使用年限商業金融用地40年，二類居住用地70年），并著手進行項目策劃與設計方案征集。



九龍里項目在目前崇州市經濟社會背景下應定位為商業文化步行街，以中檔零售商品、餐飲蜈樂和生活服務為主要業態，
以本地居民為主要市場。商鋪商家相應以中小型為宜。



項目應體現崇州歷史文化的傳統元素和近現代城市風貌特色，營造一片兼具傳統地域文化氛圍和當代生活氣
息的休閑購物商業街區，達到傳統與時尚的巧妙融合。



項目還應綜合體現建筑形態、商業業態、文化形態和綠化生態的有機結合，力求取得“四態合一”的最佳效果。



項目應充分利用地塊的區位優勢和商業傳統，考慮日益增加的停車需要，開辟地下一層空間。



 

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